目錄 李序 第1章 居住正義與居住權保障/◎李永然律師
我國如何落實「居住權」的保障? ──從台灣實施《租賃住宅市場發展及管理條例》談起 從台灣房地產現況談雙贏之居住正義的實現
第2章 《民法》對不動產租賃的規範/李永然律師 租賃的成立 租賃的期限 租賃的效力 買賣不破租賃原則 押租金 租賃的消滅
第3章 租賃住宅契約與包租代管契約解析 住宅租賃出租人的法律須知!/李永然律師 住宅租賃契約與住宅包租契約解析/黃振國總經理 民眾對「租賃住宅服務業」的法律認識!/李永然律師 「租賃住宅包租業」出租住宅房屋,如何訂立租約?/李永然律師 住宅租賃契約之出租人或承租人可以提前終止租約?/李永然律師 租賃住宅契約的當事人何時可以行使終止權?/李永然律師
第4章 不動產租賃課稅實務/鄭惠秋會計師 出租人(房東)篇 承租人(房客)篇 租地建屋稅務 租賃住宅租稅優惠及租賃包租業稅務
第5章 房屋租賃實務運用/李永然律師 住宅房屋租賃契約辦理公證的好處與運用 房屋租賃契約公證範例 房客積欠租金,房東如何發函行使權利? 租約到期,房客拒不返還房屋,房東如何發函主張權利? 訴請返還租賃房屋民事起訴狀
第6章 附錄 租賃住宅市場發展及管理條例 租賃住宅市場發展及管理條例施行細則 住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項 住宅租賃契約書 住宅包租契約書範本 租賃住宅委託管理定型化契約應記載及不得記載事項 參考書目
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