小六法回娘家

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編輯室報告

不動產抵押權最佳操作指南

不動產抵押權的法律運用與實務操作
李永然、黃振國、連世昌、吳任偉、李廷鈞、黃興國
網路優惠 NT$: 295 元
出版日期: 2019/06 初版

人一生中,或多或少都會遇到與他人間的債權債務關係,此時,抵押權在融通資金上就扮演著重要角色,是屬於最常使用的「擔保制度」。例如:銀行放款,通常要求借款人提供不動產設定抵押權作為擔保;民間借貸,也常以不動產抵押作為確保債權的方法。而抵押權的重要性,在於確保特定債物的清償,具有「擔保」債權的效果。不動產抵押權可分為「普通抵押權」和「最高限額抵押權」,在實行抵押權時也有其規定的法定程序。

本書結合法律人才與地政人才共同撰文,詳解抵押權相關法令規定,並附有書狀的格式範例,供讀者參考。本書共分為八個章節解析不動產抵押權法律與登記實務,內容包括:普通抵押權法令解析、與普通抵押權相關之疑難法律問題解析、最高限額抵押權法令解析、抵押權設定登記實務、抵押權移轉、內容變更與塗銷登記實務、不動產抵押權人如何實行抵押權,藉以回收債權?不良債權處理實務及不動產抵押權的實行及相關實務。
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創辦人的話

願以我的人生經驗,為台灣社會埋下一顆善的種子!

擔任執業律師30餘年,我深切體會到律師就是站在面對社會大眾的第一線,在一般民眾的眼中,律師總是和訴訟畫上等號,只有在打官司、跑法院時才用得到,然而律師從事的業務,又何只處理訴訟一事;舉凡強制執行及調解、公司投資等商業活動相關法律問題之諮詢與談判、稅務爭訟、不動產交易及開發、營建及公共工程、公寓大廈之管理與保全、公平交易相關法律諮詢,以及公平交易之行政救濟、勞資問題等等相關事項,在在都需要律師提供專業的法律服務。
在現今各家法律事務所都在追求高勝訴率的年代,我始終認為以當事人權益做為優先考量才是最重要的事,畢竟訴訟一途曠日費時、所
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