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小六法回娘家

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編輯室報告

不動產抵押權最佳操作指南

不動產抵押權的法律運用與實務操作
李永然、黃振國、連世昌、吳任偉、李廷鈞、黃興國著
網路優惠 NT$： 295 元
出版日期： 2019/06 初版

人一生中，或多或少都會遇到與他人間的債權債務關係，此時，抵押權在融通資金上就扮演著重要角色，是屬於最常使用的「擔保制度」。例如：銀行放款，通常要求借款人提供不動產設定抵押權作為擔保；民間借貸，也常以不動產抵押作為確保債權的方法。而抵押權的重要性，在於確保特定債物的清償，具有「擔保」債權的效果。不動產抵押權可分為「普通抵押權」和「最高限額抵押權」，在實行抵押權時也有其規定的法定程序。

本書結合法律人才與地政人才共同撰文，詳解抵押權相關法令規定，並附有書狀的格式範例，供讀者參考。本書共分為八個章節解析不動產抵押權法律與登記實務，內容包括：普通抵押權法令解析、與普通抵押權相關之疑難法律問題解析、最高限額抵押權法令解析、抵押權設定登記實務、抵押權移轉、內容變更與塗銷登記實務、不動產抵押權人如何實行抵押權，藉以回收債權？不良債權處理實務及不動產抵押權的實行及相關實務。

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創辦人的話

願以我的人生經驗，為台灣社會埋下一顆善的種子！

擔任執業律師30餘年，我深切體會到律師就是站在面對社會大眾的第一線，在一般民眾的眼中，律師總是和訴訟畫上等號，只有在打官司、跑法院時才用得到，然而律師從事的業務，又何只處理訴訟一事；舉凡強制執行及調解、公司投資等商業活動相關法律問題之諮詢與談判、稅務爭訟、不動產交易及開發、營建及公共工程、公寓大廈之管理與保全、公平交易相關法律諮詢，以及公平交易之行政救濟、勞資問題等等相關事項，在在都需要律師提供專業的法律服務。
在現今各家法律事務所都在追求高勝訴率的年代，我始終認為以當事人權益做為優先考量才是最重要的事，畢竟訴訟一途曠日費時、所 ...更多內容