| |
|
| 目前位置 ： 首頁
> 永然文化出版
| |
|
|
跟著律師訂契約——經紀仲介契約
2006/05/10
|
作者：
林宜君
跟著律師訂契約——經紀仲介契約
作者：林宜君律師
系列：量身打造契約系列09 2W09
你想一圓五光十色的明星夢嗎？你有房子要賣或想換個新居，卻苦於沒時間打理或擔心吃虧上當嗎？你想找個終身伴侶，卻怨歎人海茫茫，芳草無處尋嗎？又或者實際點，向生活靠攏，向「錢」看齊，卻問：好的工作上哪兒去發掘？⋯⋯如果你有以上夢想或切身困擾，那麼找個「專業人士」居間為你穿針引線、排除萬難，可就省心多了！這樣的「第三者」有人稱之為「經紀人」，有人叫他作「仲介」。與此類第三者打交道，有沒有什麼隱藏的風險？當然有！所以跟著律師訂好一份周密的「經紀仲介契約」，就絕對是你保障自身權益的必要法寶！
本書將生活中常見、常聽的經紀仲介契約蒐羅齊全，分成：演藝經紀契約、房屋仲介契約、婚姻仲介契約、工作仲介契約及中古汽車買賣仲介契約五大章，讓您需要時，隨選隨用！
現代人越來越重視自己的外表，也越來越勇於表現自我，進入演藝圈當藝人，成為許多年輕人的夢想，但是年紀輕輕，思慮未深，莽撞地在契約上簽字，往往容易被契約文字套牢。再者，一場精緻的藝文演出，其幕後通常耗費無數人的心血，在事務、人員龐雜的表演結合體下，實際的法律層面問題，卻是不能不顧及。
本書第一章「演藝經紀契約」中，便就「專屬藝人經紀契約」和「表演仲介契約」兩類型，詳為解說其擬約要點並提供相關契約範本，是演藝人員、經紀人（公司）、節目製作（經紀）業者必讀的線上教材。
房價不菲，多少人窮其畢生之力，才如願一償購屋的夢想，因此當要出售自購的房子時，也必定相對謹慎。如果想要委託專人代為處理出售事宜，面對經驗老到的仲介業者，委託人該有哪些堅持？又該有何基本認知？第二章「房屋仲介契約」中將有深入解說。所提供的契約範本除了賣方須知的「不動產委託銷售契約書」外，針對買方，亦有「成屋買賣契約書」，及透過仲介購屋須知的「要約書」與「買賣斡旋金收據」。為避免沾惹一身麻煩，無論你是買方、賣方，抑或仲介業者，事先詳研契約，足以讓你防患於未然。
隨著社會結構的改變，「男大當婚，女大當嫁」的觀念，已非時下適婚男女共同遵守的信條，因此想在芸芸眾生中覓得良緣，顯然較過去更為不易，於是各種婚友介紹中心、男女交誼社等應運而生，越洋牽紅線的案件更是有增無已。但由於此類的仲介對象是不曾謀面的陌生人，潛在的不確定性相當高，因此與婚姻仲介業者的契約該怎麼訂，務必謹慎為之。本書第三章「婚姻仲介契約」，即以「一般婚姻仲介契約」及「異國婚姻媒合契約」為藍本，教讀者如何為終身幸福築好第一道防線。
失業率居高不下的年代中，工作不好找，人才難求，仍是勞雇雙方歷久不衰的難題；透過職業介紹所、就業服務機構求職或徵才，不失為良好的媒介。只是工作陷阱處處有，職業介紹所又顯得良莠不齊，如何避免在擇得良木而棲之前先失一籌，是委託人簽約時務必細心審閱的地方。本章提供「職業介紹服務定型化契約」暨「委託徵才服務契約書」範本各一，教導委託人如何在既定的契約中，爭取應有的權益。
汽車是現代人普遍的代步工具，即使買不起嶄新的車型，也有價位較低的二手車可供選擇；而如果原本已是有車階級，攢了一筆錢想換個新車，舊車又不能不處理，這時該怎麼辦？尋求中古車仲介商是個辦法。問題是，這類買賣仲介契約通常為仲介商單方擬訂的定型化契約，委託人如何善盡義務，爭取權利，是簽約前不可不知的重點。本章就此有詳細的介紹。
本書作者執業律師十多年，不諱言第一次與房地產仲介業者打交道即被騙的慘痛經驗，也藉此領悟兩件事：一，交易對象素質如何最重要；二，一開始寫好契約總比事後爭執好。抱持「經驗分享，避免讀者走上同一段冤枉路」的心情，本書是您簽訂經紀、仲介契約前，尋求專業意見的誠懇之作。 
|
| |
|
|
|
| | | | | | | |
