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跟著律師訂契約——買賣契約
2006/03/02
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作者：
林永汀、許秀美
跟著律師訂契約——買賣契約
作者：林永汀、許秀美
策劃：李永然
系列：量身打造契約系列8 2W08
買賣行為，自古有之；發展至今，態樣眾多而複雜，如何保障買賣雙方共同的權益？您需要一份公平、合理、周延的合約當後盾！
「契約自由」是什麼？「契約自由」是法律中所謂「私法自治」最重要的範疇；在契約自由原則支配下的法律關係，個人取得權利、負擔義務，完全依照個人的自由意思，國家不能干涉。所以基於契約自由精神，任何人締結任何契約，不論內容如何、方式如何，法律一律應加以保護。而所謂「契約自由」，其內涵通常包括締約自由、相對人選擇自由、內容決定自由、方式自由四種。擬定或簽訂買賣契約亦然。
本書以買賣法律關係為主軸，淺顯「案例」作說明，更重要的是，提供近30則「擬約要點」和「契約範本」，作為讀者訂約自己來的珍貴藍本。
在族繁不及備載的各式買賣標的中，本書將其分為三大章，分別是第一章「房地產買賣契約」，第二章「貨品買賣契約」和第三章「特種買賣契約」。
第一章房地產買賣契約，由於交易金額龐大，成屋、預售屋、透天厝、公寓大廈、停車位、土地、違章建築……等買賣標的多元，其間的法律關係、注意事項亦相對較為複雜，因此除了提供律師版的買賣契約10則外，另將內政部公布的3個契約範本——成屋買賣契約、預售房屋買賣契約、預售停車位買賣契約羅列其中。
第二章「貨品買賣契約」，則側重於商場貿易往來之買賣型態，包括建築材料買賣（供給）契約、汽車買賣契約、貨物預售契約、訂購物品契約、採購貨品契約、貨物外銷契約、生產貨物合作外銷契約、裝箱（包裝）貨物買賣契約、工廠機器買賣契約等。
第三章「特種買賣契約」，除了《民法》有所規定外，《消費者保護法》對於其中的郵購及訪問買賣，也特別立法加以規範，顯見其特殊性。本章亦即針對目前生活中常見的郵購買賣、訪問買賣、試驗買賣、貨樣買賣、附買回條件買賣、分期付款買賣、附條件買賣等作一完整之介紹，輔以契約條款的對照說明，現「買」現「賣」，誰說不能?!
契約訂立的好壞，關係兩造當事人間的訂約目的能否順利達成，懂得未雨綢繆者，當知擬約、訂約的重要性。然而契約有其專業性，如何擬得周詳，又不讓自己的荷包大失血，買對參考用書就對了！「跟著律師訂契約——買賣契約」一書，具備專業豐富的內容，低廉的價位，是節流時代企業與個人萬勿錯過的精鑽之選。 
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